エクレール足立

  • 福岡県北九州市小倉北区大畠一丁目

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩22分

  • 1985年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
1,290万円
18.9万円/㎡
相場
1,385万円
20.2万円/㎡
866
1,212
1,558
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,385万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,558万円
17.7万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エクレール足立
1,290万円（18.9万円/㎡）/ 6階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は17.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,290万円18.9万円6階 68.4㎡ 3LDK東
2026/03/261,290万円19.0万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2026/03/081,390万円20.3万円6階 68.4㎡ 3LDK東
2026/03/051,390万円20.4万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2026/02/201,490万円21.9万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2026/02/031,490万円21.8万円6階 68.4㎡ 3LDK東
2025/12/131,590万円23.2万円6階 68.4㎡ 3LDK東
2025/12/071,590万円23.4万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2025/11/07790万円11.6万円2階 68.04㎡ 2LDK+S南
2025/09/111,690万円24.8万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2025/08/231,690万円24.7万円6階 68.4㎡ 3LDK東
2025/07/15880万円11.5万円2階 76.66㎡ 4LDK南
2025/04/261,198万円16.7万円4階 71.54㎡ 3LDK南
2025/04/211,180万円15.0万円6階 78.74㎡ 4LDK南
2025/03/04598万円8.8万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2024/12/121,280万円16.3万円6階 78.74㎡ 4LDK南
2024/12/04980万円12.8万円2階 76.66㎡ 4LDK南
2024/11/021,380万円18.0万円2階 76.66㎡ 4LDK南
2024/09/201,380万円17.5万円6階 78.74㎡ 4LDK南
2024/09/071,390万円17.7万円4階 78.74㎡ 3LDK南
2024/07/031,490万円18.9万円4階 78.74㎡ 3LDK南
2024/05/021,590万円20.2万円4階 78.74㎡ 3LDK南
2024/03/23750万円11.0万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2024/03/23750万円11.9万円6階 62.98㎡ 3LDK東
2023/11/251,640万円20.8万円4階 78.74㎡ 3LDK南
2023/10/271,690万円21.5万円4階 78.74㎡ 3LDK南
2023/07/10880万円12.9万円2階 68.04㎡ 2SLDK南
2023/07/05990万円14.6万円2階 68.04㎡ 2LDK+S南
2023/06/20990万円14.6万円2階 68.04㎡ 3LDK南
2023/06/101,080万円15.9万円2階 68.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
エクレール足立
北九州市小倉北区大畠一丁目
香春口三萩野駅22分 1,290万円18.9万円68.4㎡3LDK6階 / 6階建 東1985年43戸RC
2024/01/06ニューライフ小倉
北九州市小倉北区日明三丁目
九州工大前駅25分 1,098万円18.8万円58.27㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1982年41戸RC
2025/08/10リヴィエール高峰2
北九州市小倉北区高峰町
九州工大前駅30分 1,098万円18.0万円60.88㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1987年23戸RC
2024/05/20ミリオンコーポラス高峰館
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅28分 1,398万円22.6万円61.93㎡2LDK5階 / 6階建 南西1989年32戸RC
2026/02/01サングレイス高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅25分 1,280万円19.2万円66.61㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年38戸RC
2024/12/03リヴィエール日明
北九州市小倉北区日明三丁目
西小倉駅22分 1,190万円17.9万円66.53㎡3LDK1階 / 8階建 南1982年55戸SRC
2023/09/03グランドハイツ第2高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 1,280万円15.1万円84.83㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年22戸RC
2024/03/03ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅25分 1,198万円18.3万円65.46㎡2LDK2階 / 6階建 南1983年28戸RC
2024/11/18オークランド到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅24分 1,890万円23.4万円80.68㎡4LDK2階 / 12階建 南東1983年75戸SRC
2025/02/15オークランド第2到津
北九州市小倉北区泉台三丁目
小倉駅25分 1,480万円21.9万円67.58㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年75戸SRC
2025/09/27リヴィエール下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅18分 1,198万円16.3万円73.5㎡2LDK1階 / 9階建 南1989年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、北九州市小倉北区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して119.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
北九州市小倉北区
8.6万円/㎡
前年比-0.7%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール足立
所在地福岡県北九州市小倉北区大畠一丁目
交通北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩22分
築年月1985年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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